Descrição do imóvel

Casa , em Artur Nogueira - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 577.575 no primeiro leilão em 10/07/2025 .Casa, localizada no Condomínio Residencial San Marino, situada à Rua das Acácias, 307, Lote 16 da Quadra E, San Marino, Área Terreno 300,00m², Área Construída 175,64m², Matrícula 65.099 do 01º CRI de Mogi Mirim/SP DESCONTO 10% PAGAMENTO À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.Ciência da ação judicial nº 1000239-55.2025.8.26.0666, da 3ª Vara Cível do Foro de Presidente Prudente/SP;Ciência da ação extrajudicial nº 1027419-55.2021.8.26.0482, da 2ª Vara Judicial da Comarca de Artur Nogueira, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 921030....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

10/07/2025 11:09 • R$ 577.575,00

Lance InicialR$ 577.575,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
Débitos de condomínio serão quitados pel...
IPTU:
R$ 0,00
Débitos de IPTU (exercício 2025) serão q...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...