JD SÃO SAVERINO/ZS - 2 DORM 1 VAGA 40M² ÚTEIS JD SÃO SAVERINO/ZS - 2 DORM 1 VAGA 40M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 249.419, com lance inicial de R$ 250.243,52 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 125.121,76 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025.0000669-10.2024.8.26.0003 ÁREA ÚTIL 40,72m² ÁREA TOTAL 85,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0000669-10.2024.8.26.0003 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Regional III - Jabaquara Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. Daniel D Emidio Martins Autor: Condomínio Residencial Dez Jardim Botanico Advogado do Autor: Tatiane Camara Besteiro Réu: Diego Pego de Jesus Réu: Joyce Vieira Pego Descrição APARTAMENTO Nº 152, LOCALIZADO NO 15º PAVIMENTO DA TORRE 3 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÂNICO, SITUADO NA AVENIDA DOS OURIVES Nº 780, SAÚDE – 21º SUBDISTRITO. Com as áreas: privativa 40,71m2, comum 44,29m2, total 85,00m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,002183969, cabendo-lhe o direito ao uso da vaga nº 81 na garagem coletiva localizada no térreo. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 233.717 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Consta às fls. 22 o deferimento da PENHORA EXEQUENDA. Av.01 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 157.229.2802-9. DÉBITOS DE IPTU: Situação regular, conforme Certidão de Negativa de Débitos Tributários, emitida em julho/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 249.419,29 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 238.100,00 realizada em setembro/2024. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 17.569,53 atualizado até junho/2025, que será atualizado até a data do leilão. OBS: Conta em execução, nos autos do processo nº 0002990-81.2025.8.26.0003 que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara – da Comarca de São Paulo, o débito no importe de R$ 21.384,08 atualizado até julho/2025, referente a cotas condominiais, no qual as partes celebraram o acordo acostado às fls. 54/63. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. APARTAMENTO Nº 152, LOCALIZADO NO 15º PAVIMENTO DA TORRE 3 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÂNICO, SITUADO NA AVENIDA DOS OURIVES Nº 780, SAÚDE – 21º SUBDISTRITO. Com as áreas: privativa 40,71m2, comum 44,29m2, total 85,00m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,002183969, cabendo-lhe o direito ao uso da vaga nº 81 na garagem coletiva localizada no térreo. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 233.717 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Consta às fls. 22 o deferimento da PENHORA EXEQUENDA. Av.01 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 157.229.2802-9. DÉBITOS DE IPTU: Situação regular, conforme Certidão de Negativa de Débitos Tributários, emitida em julho/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 249.419,29 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 238.100,00 realizada em setembro/2024. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 17.569,53 atualizado até junho/2025, que será atualizado até a data do leilão. OBS: Conta em execução, nos autos do processo nº 0002990-81.2025.8.26.0003 que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara – da Comarca de São Paulo, o débito no importe de R$ 21.384,08 atualizado até julho/2025, referente a cotas condominiais, no qual as partes celebraram o acordo acostado às fls. 54/63. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....