Descrição do imóvel

Terreno , em Aracaju - Sergipe. 298m² de área privativa. avaliado em R$ 1.300.000, com lance inicial de R$ 910.000 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 910.000 no segundo leilão, previsto para 19/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua João Nunes de Andrade, 189 Matrícula: N. 18.630 Cartório do 5º Ofício da comarca de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Rua João Nunes de Andrade, n. 189, no bairro Atalaia, em Aracaju/SE. Área do terreno: 297,85m²; e área construída: 474,26m². Imóvel comercial (locação de apartamentos e residência da parte executada). Matrícula n. 18.630, do Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício da comarca de Aracaju/SE. Processo: 202212203710 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Jorge Roberto de Souza Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 34-01-042-0218-00-001 Valor: R$ 90.339,21 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.9) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202212203710, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado preferencialmente à vista, em única parcela pelo arrematante, ou em até 03 (três) parcelas de iguais valores, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC/15), conforme despacho judicial em 19/09/2024. Localização do Imóvel Endereço: Rua João Nunes de Andrade, 189 - Atalaia Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49036-110...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

25 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.300.000,00

Desconto30 %

05/08/2025 09:00 • R$ 910.000,0019/08/2025 09:00 • R$ 910.000,00

Lance InicialR$ 910.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 90.339,00
Dívida IPTU pg 2...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...