Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 622m² de área privativa. avaliado em R$ 1.550.972, com lance inicial de R$ 1.577.344,4 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 788.672,2 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 11 com 4 suítes, localizado no 1º andar, com 4 vagas de garagem, Edifício Tupanuyara, situado à Rua Algemesi, 164, Vila Andrade, Área Útil 299,02m², Área Total 622,25m² (conf. laudo de avaliação0, Matrícula 257.150 do 11º CRI Local. 1) Conforme Fls. 624/629 - Conforme Ata da Assembleia Geral Ordinária do Condomínio Edifício Tupanuyara, realizada no dia 13 de Julho de 2021, foi aprovado: Que o Arrematante através do Leilão, fique livre de pagamento de saldo das contas condominiais em atraso que ainda restarem devidas até a data da arrematação, caso o crédito da arrematação não quite todo o débito. Assim o valor obtido através da arrematação quitará o Débitos de IPTU, e o saldo do crédito restante, amortizará os débitos condominiais até a data da arrematação. Que após a arrematação, havendo saldo devido de cotas condominiais até a data da arrematação, o processo de cobrança continua contra os antigos devedores.Débitos de IPTU/Dívida Ativa: R$ 683.049,01 (28/03/2025).Débitos de Condomínio: R$ 607.227,03 (05/2021).2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

872 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.550.972,00

Desconto49 %

19/08/2025 12:10 • R$ 1.577.344,4008/09/2025 12:10 • R$ 788.672,20

Lance InicialR$ 788.672,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 607.227,00
Débitos de condomínio citados...
IPTU:
R$ 683.049,00
Débitos IPTU e dívida ativa...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...