Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 669.569, com lance inicial de R$ 669.569 no primeiro leilão em 08/01/2026 ou R$ 401.741,4 no segundo leilão, previsto para 28/01/2026.0114379-44.2006.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 69,41m² ÁREA TOTAL 140,99m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0114379-44.2006.8.26.0001 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 7ª Vara Cível Débito: R$ 698,36, atualizado em 08/08/2025 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 555.041,99, atualizado em 01/08/2022 referente a Débitos Condominiais (fls. 779) Débito: R$ 2.178.705,35, atualizado em 01/12/2024 referente a Débito Hipotecário - Fls. 1117-1118 Descrição DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE O APARTAMENTO nº 53, localizado no Condomínio Edifício Villagio di Lucca e Ferrara, situado à rua Copacabana, número 385,Santa Terezinha, na cidade de São Paulo/SP, contendo área útil de 69,41m², área comum de 71,58m², área total de 140,99m² e direito a 1 vaga para estacionamento em local indeterminado, individual e sujeita a atuação de manobrista. Contribuinte nº 072.064.0620-3. Matrícula nº 73.083 do 03º CRI de São Paulo/SP. O imóvel possui: Sala de estar/Jantar, 03 (três) dormitórios e 01 (um) banheiro, cozinha e área de serviço. A unidade leiloada está descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 453-493. Obs.: Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Direitos Sobre Imóvel e Outras Avenças acostado às fls. 227-230. DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE O APARTAMENTO nº 53, localizado no Condomínio Edifício Villagio di Lucca e Ferrara, situado à rua Copacabana, número 385,Santa Terezinha, na cidade de São Paulo/SP, contendo área útil de 69,41m², área comum de 71,58m², área total de 140,99m² e direito a 1 vaga para estacionamento em local indeterminado, individual e sujeita a atuação de manobrista. Contribuinte nº 072.064.0620-3. Matrícula nº 73.083 do 03º CRI de São Paulo/SP. O imóvel possui: Sala de estar/Jantar, 03 (três) dormitórios e 01 (um) banheiro, cozinha e área de serviço. A unidade leiloada está descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 453-493. Obs.: Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Direitos Sobre Imóvel e Outras Avenças acostado às fls. 227-230....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

75 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 669.569,00

Desconto40 %

08/01/2026 12:00 • R$ 669.569,0028/01/2026 12:00 • R$ 401.741,40

Lance InicialR$ 401.741,40Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 555.041,00
debito condominial R$555.041,99...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 2.178.705,00
debito hipotecario R$2.178.705,35...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

25set

Data Primeira Praça Atualizada de25/09/2025 p/ 08/01/2026--

25set

Data Segunda Praça Atualizada de15/10/2025 p/ 28/01/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...