Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 155m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 476.998,62 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 175.309,8 no segundo leilão, previsto para 15/09/2025. Informações UM PRÉDIO E SEU TERRENO, situados à Rua Francisco Aguiar de Barros, nº 343, antiga Rua 46, Lote nº 30, da Quadra nº 102, Parque São Rafael, Itaquera, São Paulo/SP. Áreas: Área construída de 155,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 08/07/2022; Área total do terreno de 125,00m²; Medidas e confrontações do terreno: 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 349, do lado esquerdo com o prédio nº 341, e nos fundos com os fundos do lote nº 40, na mesma quadra nº 102. Endereço: Rua Francisco Aguiar de Barros, nº 343, antiga Rua 46, Lote nº 30, da Quadra nº 102, Parque São Rafael, Itaquera, São Paulo/SP - CEP: 08320-270. Matrícula Imobiliária nº 71.632 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 152.353.0102-0. Consolidação da propriedade 18/07/2025. IMÓVEL OCUPADO Lances Mínimos: 1º Leilão: R$ 476.998,63 2º Leilão: R$ 175.309,79 Credora Fiduciária: VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - CNPJ nº 08.769.451/0001-08. UM PRÉDIO E SEU TERRENO, situados à Rua Francisco Aguiar de Barros, nº 343, antiga Rua 46, Lote nº 30, da Quadra nº 102, Parque São Rafael, Itaquera, São Paulo/SP. Áreas: Área construída de 155,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 08/07/2022; Área total do terreno de 125,00m²; Medidas e confrontações do terreno: 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 349, do lado esquerdo com o prédio nº 341, e nos fundos com os fundos do lote nº 40, na mesma quadra nº 102. Endereço: Rua Francisco Aguiar de Barros, nº 343, antiga Rua 46, Lote nº 30, da Quadra nº 102, Parque São Rafael, Itaquera, São Paulo/SP - CEP: 08320-270. Matrícula Imobiliária nº 71.632 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 152.353.0102-0. Consolidação da propriedade 18/07/2025. IMÓVEL OCUPADO Lances Mínimos: 1º Leilão: R$ 476.998,63 2º Leilão: R$ 175.309,79 Credora Fiduciária: VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - CNPJ nº 08.769.451/0001-08....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

25 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

29/08/2025 08:15 • R$ 476.998,6215/09/2025 08:15 • R$ 175.309,80

Lance InicialR$ 175.309,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...