Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 78m² de área privativa. avaliado em R$ 510.223,8, com lance inicial de R$ 513.238,5 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 307.943,12 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 504 com 2 dormitórios, localizado no 5º andar do bloco B, com 1 vaga de garagem, Edifício Paulus, situado à Rua Aureliano Coutinho, 136, Vila Buarque, Área Útil 48,33m², Área Total 78,08m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 53.662 do 02º CRI de São Paulo/SP. 1) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (CTN, art. 130, p.u.) e, no caso de imóveis, os débitos condominiais, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.Débitos Condomínio: R$ 454.843,57 (02/2025 - Fls. 346-357). Débitos IPTU/Pref.: R$ 85,55 (até 04/06/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

939 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 510.223,80

Desconto40 %

29/08/2025 07:00 • R$ 513.238,5018/09/2025 07:00 • R$ 307.943,12

Lance InicialR$ 307.943,12Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 454.843,00
Débitos Condomínio R$ 454.843,57...
IPTU:
R$ 86,00
Débitos IPTU R$ 85,55 até 04/06/2025...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...