Descrição do imóvel

Area Rural , em Suzano - São Paulo. . avaliado em R$ 3.270.000, com lance inicial de R$ 4.865.150,5 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 2.919.090,5 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.SÍTIO 12,1HA COM BENFEITORIAS | SUZANO -SP LOTE 02: UM TERRENO com a área de 5 alqueires ou 12,1 hectares situado na FAZENDA PALMEIRAS, zona rural do município e comarca de Suzano-SP, assim descrito na divisa da propriedade de Hiroshi Ueno, onde mede 20,00 metros, dividindo com propriedade de Kozo Tanabe; daí vira a esquerda e mede 520,00 metros, acompanhando a divisa da propriedade de Tanimoto Hideki, até encontrar o Córrego das Almas; deste, voltando a esquerda e sempre acompanhando o córrego, mede-se 325,00 metros, até encontrar o marco na divisa da propriedade de Reijiro Jamba; e finalmente mede-se 400,00 metros, até o ponto de partida de partida. . Matrícula nº 43.227, do CRI de Suzano SP. Avaliação (ABRIL de 2018): R$ 3.270.000,000 (três milhões e duzentos e setenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Situado no Sítio Paiol ou Palmeiras, Suzano - SP OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel (atualizada em 13.11.2024), verificou-se constar: HIPOTECA em favor do Exequente (R.03); PENHORA EXEQUENDA (AV.04).  BANCO NACIONAL DE DESEVOLVIMENTO ECONÔMICO E SOCIAL - B.N.D.E.S. NORDESTE DIGITAL LINE S/A. 4 SÍTIOS COM BENFEITORIAS | SUZANO -SP 0000477-92.2016.8.26.0606...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

6 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 3.270.000,00

Desconto11 %

04/09/2025 13:30 • R$ 4.865.150,5029/09/2025 13:30 • R$ 2.919.090,50

Lance InicialR$ 2.919.090,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...