Descrição do imóvel

Comercial , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 490.000, com lance inicial de R$ 392.000 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 392.000 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 15ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Doutor José Roberto Ribeiro, 38 Matrícula: N. 11.636 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel residencial situado na Rua Dr. José Roberto Ribeiro, nº 38, Bairro Grageru, em Aracaju/SE. Matrícula sob n° 11.636, Livro 2, fls. 36, de 30 de dezembro de 1982, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 201111500321 Vara: 15ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ Executado: Espolio de Luiz de Franca Figueiredo e Iza Maria Carvalho Figueiredo Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.3) Hipoteca (R.4) Hipoteca registrada na Matrícula n. 11.636, Cartório do 5º Ofício de Aracaju, em favor do Caixa de Previdencia dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ. Entendimento Legal: A extinção da hipoteca se operará quando da arrematação, nos termos do Art. 1.499, do Código Civil de 2002. c.4) Penhora da(o) 15ª Vara Cível de Aracaju (R.5) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201111500321, que tramitam na(o) 15ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado à vista e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial, ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC/2015), conforme despacho judicial em 12/08/2024. Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor José Roberto Ribeiro, 38 - Grageru Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49027-090...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

25 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 490.000,00

Desconto20 %

08/09/2025 08:00 • R$ 392.000,0022/09/2025 08:00 • R$ 392.000,00

Lance InicialR$ 392.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 665.645,00
Termo de penhora débito apurado até maio...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...