Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Trento - Santa Catarina. 800000m² de área privativa. avaliado em R$ 980.000, com lance inicial de R$ 980.000 no primeiro leilão em 16/12/2025 ou R$ 490.000 no segundo leilão.Descrição do bem: 01 (um) terreno rural, sem benfeitorias, situado no lugar Ribeirão Bilú, Nova Trento/SC, Comarca de São João Batista/SC, com a área de 800.000m², com o perímetro total de 4.800,00 metros lineares, com as confrontações seguintes: ao Norte, com Luiz Vicentini; ao Sul, com terras devolutas; Leste, com terras de Alvim Benvindo e ao Oeste, com terras devolutas; matriculado sob o n. 8.935 do Registro de Imóveis de São João Batista. Obs: o terreno por ser íngreme, tendo em vista que toda a localidade é morro, cercado de riacho/rio/nascente, tem que ter sua reserva legal de 20% e mata nativa. Ônus: R-3) penhora oriunda do processo de n. 062.04.000790-3, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de São João Batista/SC; (R-4) penhora oriunda do processo de n. 064.98.003004-1, em trâmite na Vara Executivos Fiscais da Comarca de São José/SC; (AV-5) penhora oriunda do processo de n. 062.98.008698-5, em trâmite na Vara dos Executivos Fiscais da Comarca de São José/SC; (AV-6) penhora oriunda do processe de n. 064.07.0060880-000-002, em trâmite na Vara dos Executivos Fiscais da Comarca de São José/SC; (AV-7) penhora oriunda do processo de n. 5015270-36.2015.4.04.7200, em trâmite na 9ª Vara Federal de Florianópolis/SC; (AV-8) penhora oriunda do processo de n. 5018405-51.2018.4.04.7200, em trâmite na 9ª Vara Federal de Florianópolis/SC; (AV-9) penhora oriunda do processo de n. 5001958-37.2019.8.24.0062, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de São João Batista/SC; (AV-10) penhora oriunda do processo de n. 5007837-10.2017.4.04.7200, em trâmite na 8ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (RSPOA19). Coordenadas aproximada do imóvel: 27°15'35.5"S 48°53'40.6"W 5018405-51.2018.4.04.7200/SC 8ª Unidade de Apoio Em Execução Fiscal (RSPOA19) EXECUÇÃO FISCAL Juiz Federal Credor:UNIÃO - FAZENDA NACIONAL Devedor:SELL CIA - ME...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

13 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 980.000,00

Desconto50 %

16/12/2025 08:00 • R$ 980.000,00

Lance InicialR$ 490.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...