Descrição do imóvel

Casa , em Guarujá - São Paulo. 1920m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 974.000 no primeiro leilão em 09/12/2025 ou R$ 487.000 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025.Casa, situada na Rua dos Xaxins, nº 250, Lotes 10, 11, 12, 13 e 14 da Quadra 52, Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá/SP. Área de terreno: 1.920,00m², Área construída estimada: 529,04m². Imóvel objeto da matrícula 63.766 do Ofício de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. (i) Consta gravada na Av.9 da referida matrícula, Ação de Execução de Título Extrajudicial, proc. nº 1080020-54.2020.8.26.0100, na Av.10 (retificada pela Av.11), Penhora, proc. nº 1080020-54.2020.8.26.0100, e na Av.13, Ação de Execução de Título Extrajudicial, proc. nº 1008265-05.2021.8.26.0562, que serão baixadas pelo vendedor sem prazo determinado. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

09/12/2025 07:00 • R$ 974.000,0010/12/2025 07:00 • R$ 487.000,00

Lance InicialR$ 487.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...