Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Aurea, em Guarujá - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 119m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 325.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 30.657 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 6-0455-010-001 e 6-0455-010-002.DESCRIÇÃO: Lote 10 da quadra 7, da VILA AUREA, distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, medindo 10,00 metros de frente para a Avenida Piassaguera; 25,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Avenida Piassaguera olha para lote, confrontando com o lote 9; 25,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 11; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 1 e Jardim, encerrando a área de 250,00m2. mais ou menos. Certificou o Oficial de Justiça (Id. c934464): "Constatei NESTA DATA débito fiscal municipal no montante de R$ 47.658,22 ref. imóvel 60455010001 e no montante de R$ 39.858,22 ref. imóvel 60455010002". Certificou o Oficial de Justiça (Id. 1575fdb): "OBSERVAÇÃO: sobre o lote há construídas 02 casas: sob nº 117 com 119,00 mts 2 de construção, em mal estado de conservação, fiação elétrica e hidráulica em mal estado de utilização; sob nº 119, com igual medida, em bom estado de conservação, com garagem, sala, cozinha, dois banhos, 02 quartos e suíte. (...) Endereço: Avenida Piaçaguera, 117/119"....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

79 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 650.000,00

Desconto50 %

04/08/2026 18:00 • R$ 325.000,00

Lance InicialR$ 325.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 87.516,44
Constatei NESTA DATA débito fi...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...