Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Lorenzo, em São Paulo - São Paulo. 124m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 492.899,8 no primeiro leilão em 28/01/2026 ou R$ 492.899,8 no segundo leilão, previsto para 18/02/2026.Imóvel Residencial, A.C 124 m², Jardim Lorenzo Imóvel de matrícula nº 39.217, do 17º CRI da Capital de São Paulo: Uma casa com área construída de 124,00 m², situada na RUA SAIPE nº 30, e seu respectivo terreno no 41º Subdistrito Cangaíba (designada no projeto de desdobro como casa A) medindo 8,00 m de frente, 17,20m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com propriedade de Leonel Duarte e sua mulher, 16,00m do lado esquerdo visto da mesma posição, confrontando com a propriedade de Leonel Duarte e sua mulher e 8,00m nos fundos, confrontando com o remanescente do terreno, designado na planta como lote B, encerrando a área de 133,00m². Contribuinte nº 060.190.0053-2. Ônus e gravames:De acordo com a matrícula atualizada, consta na R03 HIPOTECA junto ao Instituto de Previdência do Estado de São Paulo - IPESP que deu origem a presente ação, cujo débito monta no valor de R$ 492.899,80 (quatrocentos e noventa e dois mil, oitocentos e noventa e nove reais e oitenta centavos), atualizado até 18/12/2019; Débitos do Imóvel: Conforme consulta junto a Municipalidade o contribuinte é isento do pagamento de IPTU e não há débitos pendentes de pagamento, atualizado ate outubro de 2025.Valor da Avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), em setembro de 2018.Valor da Execução Hipotecária: R$1.028.071,09 (um milhão, vinte e oito mil e setenta e um reais e nove centavos), atualizado até agosto de 2025, de acordo com planilha de fls. 261-267. IPESP - INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO Roseli Aparecida Canalli Costa e Sandro de Lucca Costa NI Celia Maria Albertini Nani Turqueto (OAB 65006/SP) 14ª VARA DA FAZ. PÚB. DO FORO C. DA COMARCA DA CAP 0027654-27.2005.8.26.0053...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

152 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 350.000,00

Desconto0 %

28/01/2026 11:00 • R$ 492.899,8018/02/2026 11:00 • R$ 492.899,80

Lance InicialR$ 492.899,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 1.028.071,06
De acordo com a matrícula atua...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...