Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Jardim Virginia, em Guarujá - São Paulo. 1942m² de área privativa. avaliado em R$ 6.495.402, com lance inicial de R$ 6.495.402 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 3.247.701 no segundo leilão, previsto para 06/05/2026. Aceita parcelamento.Hotel desativado Praia da Enseada - Guarujá -SP BEM IMÓVEL: Imóvel objeto de Matrícula 18.518 do CRI do Guarujá- SP, assim descrito: ANCORA PRAIA HOTEL, sítio à Rua 26 nº 470, a seus respectivos terrenos, lotes 1, 2,3, 4 e 5, da Quadra 28, do loteamento denominado Jardim Virginia, Distrito , Município e Comarca de Guarujá, que assim descrevem: iniciam na Avenida Julio Mesquita, antiga Avenida 03, onde mede 45.60m, dai seguindo em curva de 17,14,, até encontrar a rua 26, onde mede 38,85m e desse ponto segue novamente em curva de 15,48m para rua 17, onde mede 39,94m e enfim numa curva de 17,73m, encontra o ponto inicial da Avenida 3, com área total de 1.942,00m², confinando-nos demais lados com Paulo Matarazzo ou sucessores. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá sob o nº 3-0350-001-000AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 6.255.116,26 (Seis Milhões Duzentos e Cinquenta e Cinco Mil Cento e Dezesseis Reais e Vinte e Seis Centavos), atualizado para janeiro de 2026 em R$6.495.402,10, (seis milhões, quatrocentos e noventa e cinco mil, quatrocentos e dois reais e dez centavos, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.Entre em contato para agendar uma visita, receber fotos/videos ou saber mais informações através do (16) 99764-7778 HOTEL DESATIVADO NA ENSEADA - GUARUJÁ -SP 1002447-95.2016.8.26.0223...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 6.495.402,00

Desconto50 %

06/04/2026 08:00 • R$ 6.495.402,0006/05/2026 08:00 • R$ 3.247.701,00

Lance InicialR$ 3.247.701,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 443.621,03
Débito de IPTU no valor de R$4...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

05mar

Data Primeira Praça Atualizada de16/02/2026 p/ 06/04/2026--

05mar

Data Segunda Praça Atualizada de16/03/2026 p/ 06/05/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...