Sala Comercial 115 m² (próx. ao Metrô Santana) - Santana - São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Centro Empresarial Vari, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 115m² de área privativa. avaliado em R$ 1.392.056,1, com lance inicial de R$ 1.404.445,5 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 702.222,75 no segundo leilão, previsto para 11/06/2026.MATRÍCULA Nº 76.071 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O ESCRITÓRIO SOB Nº 51, localizado no 5º andar do Centro Empresarial Vari, situado à Rua Olavo Egídio nº 287, no 8º Subdistrito - Santana desta Capital, com a área útil de 115,600 metros quadrados, a área comum de 48,289 metros quadrados, a área total de 163,889 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,8539%. Consta na Av.06 desta matrícula que o proprietário deu em locação o imóvel para BEAULIEU DO BRASIL INDÚSTRIA DE CARPETES LTDA, sendo assegurado o direito de preferência ao locatário. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00020464420145020016, requerida por MINISTÉRO DA FAZENDA contra WAGNER LUIZ GIANNOTTI E OUTROS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10516446820148260100/01, requerida por SÃO FELIPE COMERCIAL S.A contra WAGNER LUIZ GIANNOTTI E OUTROS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0027667-24.2017.403.6182, requerida por FAZENDA NACIONAL contra WAGNER LUIZ GIANNOTTI E OUTROS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10199999-60.2016.8.26.0001, requerida por ESPÓLIO DE JOÃO FERNANDES contra WAGNER LUIZ GIANNOTTI E OUTROS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002787120165020606, foi determinada a indisponibilidade dos bens de WAGNER LUIZ GIANNOTTI. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000278-71.2016.5.02.0606, requerida por MARCOS RUBIO contra WAGNER LUIZ GIANNOTTI E OUTROS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Contribuinte nº 069.184.0065-7 (Conf. Av. 02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 140.573,32 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 6.561,85 e para o exercício de 2025 no valor total de R$ 7.556,29 (15/04/2026). Débito desta ação no valor de R$ 1.300.234,48 (agosto/2025)....