Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Cocaia, em São Paulo - São Paulo. 3150m² de área privativa. avaliado em R$ 3.253.966,8, com lance inicial de R$ 3.590.110 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 2.872.088 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026.MATRÍCULA Nº 434.191 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Terreno situado na Rua Um e Viela B, constante do lote 78 do lugar denominado Chácara Marieta, no bairro Cocaia, 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 52,00m de frente para a Rua Um, 45,00m nos fundos, onde divide com o lote 82, 58,00m da frente aos fundos, do lado em que divide com o lote 79, e 73,00m no outro lado, onde confronta com a Viela B, encerrando a área de 3.150,00m², sendo que a metragem da frente se localiza a 174,50m da Estrada da Varginha, contando de quem desta vai para a Rua Particular B. Consta na Av. 1 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 9991601, em trâmite na Ofício de Execuções Fiscais Municipais de São Paulo - Foro Vergueiro/SP, requerida por SÃO PAULO SECRETARIA NEGÓCIOS JURÍDICOS contra PASCHOAL PECORA foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 267.001.0051-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 329,20 (16/04/2026). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

413 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 3.253.966,80

Desconto12 %

18/05/2026 16:30 • R$ 3.590.110,0010/06/2026 16:30 • R$ 2.872.088,00

Lance InicialR$ 2.872.088,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 329,20
há débitos de IPTU para o exer...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...