Apartamento Triplex, 5 DORMITÓRIOS, 423m², Condomínio Edifício Beta, Ponta da Praia, Santos/SP
Rua República Do Peru, 75 - 9º Andar E Cobertura, Ponta Da Praia, Santos - São Paulo
Metragem do imóvel
423m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
5
Garagem
3 vagas

Favoritar

Número da matrícula

88.613

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Beta, localizado no bairro Ponta da Praia, em Santos - São Paulo. 5 quartos, 3 vagas de garagem, 423m² de área privativa. avaliado em R$ 2.508.025,2, com lance inicial de R$ 2.508.025 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 1.254.012 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.APARTAMENTO DUPLEX Nº 91, LOCALIZADO NO 9º ANDAR E NA COBERTURA DO CONDOMÍNIO “EDIFÍCIO BETA”, SITUADO À RUA REPÚBLICA DO PERU, Nº 75, confronta pela frente com área livre de recuo fronteiriça à Rua República do Peru, dos lados direito e esquerdo com as áreas livres de recuos laterais do prédio e nos fundos com o apartamento “duplex” nº 92, halls e escadaria. Possui a área bruta de 483,65m2, sendo 328,67m2. de área útil e 154,98m2 de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 10,8322% ou 76,36m2, tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a todos os condôminos. Ao apartamento estão vinculadas as vagas nºs 14, 17 e 34, no subsolo. O edifício está construído em terreno descrito na Matricula nº 47.800, onde a especificação condominial foi registrada sob nº 62, nesta data, e a convenção de condomínio do devidamente registrada sob nº 6.149, livro 3 – Registro Auxiliar. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: o apartamento de número 92 consta como duplex em sua escritura, porém em assembleia foi determinado uma alteração para o uso privativo de áreas comuns ao prédio pelos apartamentos 91 e 92. (ver anexo 6.3) A alteração para o apartamento 92 foi de 2,3729% de acréscimo na fração de área do condomínio, isso equivale a 16,73m² acrescidos na fração e 95m² correspondentes a área comum do prédio incorporada que serão acrescidos a área útil do apartamento. Devidos aos acréscimos apresentados o apartamento ficará com uma área útil de 423,67 m². Passando de “Duplex” para “Triplex”(conf.fls.171/172). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 89.029.006.017. Matriculado no 2º CRI de Santos sob o nº 88.613. Leilão L9580, Processo 1007214-66.2015.8.26.0562, Autor Condomínio Edifício Beta, Réu Marco Antonio Loutfi, Vara 05ª Vara Cível, Comarca Santos - SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

302 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.508.025,20

Desconto50 %

06/08/2026 12:39 • R$ 2.508.025,0025/08/2026 12:39 • R$ 1.254.012,00

Lance InicialR$ 2.508.025,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...