LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALAMEDAS DA JABOTIANA - BAIRRO JABOTIANA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana, localizado no bairro Jabotiana, em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 112.000 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º Juizado Especial Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Jasiel de Brito Côrtes, N.100- Apartamento n. 204, Bloco 22, no Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana Matrícula: N. 39.067 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 204, Bloco 22, no Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana, localizado na Rua Jasiel de Brito Cortes, n. 100, no bairro Jabotiana, em Aracaju/SE. Matrícula n. 39.067, de 13/12/2018, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202540201905 Vara: 2º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana Executado: Carlos Antônio Aragão Oliveira Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 29-02-046-0328-22-008 Valor: R$ 2.370,32 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) Valor: R$ 128.281,53, conforme demonstrativo de débito às Fls. 236 dos autos. A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 39.067, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Penhora da(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202540201905, que tramitam na(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Sem possibilidade de pedido de parcelamento, conforme despacho judicial em 10/07/2026. Localização do Imóvel Endereço: Rua Jasiel de Brito Côrtes, N.100- Apartamento n. 204, Bloco 22, no Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana - Jabotiana Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49095-780...