Descrição do imóvel

Terreno , em Santo André - São Paulo. 3123m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.092.621 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 1.569.465 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. UM TERRENO SITUADO NO SÍTIO GUARARÁ, nesta cidade e comarca, com as seguintes medidas e confrontações: mede 13,00 metros de frente para a Rua dos Ciprestes, distante 50,00 metros do lote fiscal nº 10; 124,00m no lado direito, visto da rua, confrontando com parte do mesmo lote; 27,80m no lado esquerdo, confrontando com parte do mesmo lote, deste ponto deflete à esquerda e segue numa distância de 20,00 confrontando com parte do mesmo lote e deste ponto com uma leve deflexão à direita, segue numa distância de 20,00m, confrontando ainda com parte do mesmo lote; 91,50m nos fundos, confrontando com o lote fiscal nº 10 do Caminho dos Vianas, encerrando uma área de 3.123,00m². CONSTA DOS AUTOS: Consta nos esclarecimentos ao laudo pericial, que há um córrego que tem o curso d’água dentro do interior do imóvel penhorado, tratando-se APP (Área de Preservação Permanente), sendo que aproximadamente 50% do lote precisa ser preservado (conf.fl.481). Cadastro Municipal sob nº 33.001.050. Matriculado no 1º CRI de Santo André sob o nº 51.061. Leilão L12908, Processo 0002831-82.1998.8.26.0554, Autor BANCO SISTEMA S/A, Réu MOLAS PENTAGONO INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, Vara 7ª Vara Cível, Comarca Santo André – SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

22/05/2026 11:33 • R$ 2.092.621,0024/06/2026 14:33 • R$ 1.569.465,00

Lance InicialR$ 1.569.465,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12jun

Data e valor Primeira Praça atualizados23/01/2025 p/ 26/06/2025R$ 1.966.401,00 p/ R$ 2.031.732,00

12jun

Data e valor Segunda Praça atualizados25/02/2025 p/ 15/07/2025R$ 1.474.801,00 p/ R$ 1.523.799,00

23mar

Data e valor Primeira Praça atualizados26/06/2025 p/ 22/05/2026R$ 2.031.732,00 p/ R$ 2.092.621,00

23mar

Data e valor Segunda Praça atualizados15/07/2025 p/ 24/06/2026R$ 1.523.799,00 p/ R$ 1.569.465,00

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...