2 dormitórios | Vaga | 56m² útil Apartamento no Lauzane Paulista - ZN

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 478.508,75, com lance inicial de R$ 478.508,75 no primeiro leilão em 20/06/2025 ou R$ 239.254,38 no segundo leilão, previsto para 11/07/2025.0049730-39.2021.8.26.0100 Informações Valor mensal de IPTU: 204,05 (para exercício de 2025). Valor mensal de condomínio: R$ 506,71 (atualizado até março de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento nº 11 é constituído de sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro, dois dormitórios e uma vaga de garagem indeterminada. Área privativa de 56,960m² e área total de 109,61m². O condomínio possui 02 (duas) torres, cada uma com 17 (dezessete) pavimentos, 06 (seis) apartamento por andar e dois elevadores. Possui brinquedoteca, playground, piscina, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, academia, bicicletário, portaria, interfone e porteiro eletrônico. A avaliação foi feita em um apartamento similar. APARTAMENTO SOB Nº 11, localizado no 1º pavimento do Bloco “B” – Bloco “VIEW”, integrante do empreendimento imobiliário denominado “Gafisa HI Guacá”, situado à Avenida Guacá, nº 116, no 8° Subdistrito – Santana, contendo a área privativa de 56,960m², a área comum de 52,654m², já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem localizada na garagem coletiva, perfazendo a área total de 109,614m² e correspondendo à fração ideal de 0,005209 do terreno; cabendo-lhe o direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem comum e indeterminada sujeita ao auxílio de manobrista/garagista, localizada na garagem coletiva do condomínio no 3°, 2° ou 1° subsolos. CADASTRO MUNICIPAL: 071.220.0280-2. MATRÍCULA Nº 151.163 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de IPTU: 204,05 (para exercício de 2025). Valor mensal de condomínio: R$ 506,71 (atualizado até março de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento nº 11 é constituído de sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro, dois dormitórios e uma vaga de garagem indeterminada. Área privativa de 56,960m² e área total de 109,61m². O condomínio possui 02 (duas) torres, cada uma com 17 (dezessete) pavimentos, 06 (seis) apartamento por andar e dois elevadores. Possui brinquedoteca, playground, piscina, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, academia, bicicletário, portaria, interfone e porteiro eletrônico. A avaliação foi feita em um apartamento similar. APARTAMENTO SOB Nº 11, localizado no 1º pavimento do Bloco “B” – Bloco “VIEW”, integrante do empreendimento imobiliário denominado “Gafisa HI Guacá”, situado à Avenida Guacá, nº 116, no 8° Subdistrito – Santana, contendo a área privativa de 56,960m², a área comum de 52,654m², já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem localizada na garagem coletiva, perfazendo a área total de 109,614m² e correspondendo à fração ideal de 0,005209 do terreno; cabendo-lhe o direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem comum e indeterminada sujeita ao auxílio de manobrista/garagista, localizada na garagem coletiva do condomínio no 3°, 2° ou 1° subsolos. CADASTRO MUNICIPAL: 071.220.0280-2. MATRÍCULA Nº 151.163 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO....