Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 116m² de área privativa. avaliado em R$ 379.665,62, com lance inicial de R$ 384.931,9 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 192.465,95 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025.Apartamento 11 com 2 dormitórios, localizado no 1° andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Via Rossano, situado à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1.652, Pirituba, Área Privativa: 57,80m², Área Total: 116,90m² (conf. matrícula), Matrícula 102.082 do 16° CRI de São Paulo. 1) Conforme constam às fls. 1.009, o credor hipotecário Itaú Unibanco S/A, informou que não há interesse na penhora do imóvel, visto que o termo de liberação de hipoteca referente ao imóvel, fora disponibilizado em 28/08/2017 (ainda não consta na matrícula o cancelamento da hipoteca). 2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débito exequendo: R$ 575.077,67 (outubro/2023 - Conforme fls. 1.085/1.101 dos autos). Débitos IPTU/Pref.: R$ 44,33 (até abril/2025); Dívida Ativa: R$ 592,68 (até abril/2025). 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

800 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 379.665,62

Desconto49 %

03/09/2025 08:00 • R$ 384.931,9024/09/2025 08:00 • R$ 192.465,95

Lance InicialR$ 192.465,95Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 637,00
Débitos de IPTU 44,33 + Dívida Ativa 592...
Fiduciário:
R$ 575.077,00
Débito exequendo: R$ 575.077,67...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...