Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 123m² de área privativa. avaliado em R$ 554.458,25, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 22/09/2025 ou R$ 400.000 no segundo leilão, previsto para 17/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 1803, (Os direitos que o executado possui sobre o apartamento nº 1803), localizado no 18º andar ou 20º pavimento do Residencial César Augusto, situado na Rua Uirapuru, número 130, no loteamento denominado Vila Tupiry Primeira Gleba, nesta cidade, com uma área útil de 123,2136 m², área comum de 44,6470m², área total de 167,8606m², correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais de uso comum a fração ideal de 1,0852% do todo do terreno confronta pela frente por onde tem sua entrada, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento, com os apartamentos números 1.802 e 1.804, e com a área de recuo do edifício, fronteiriça a Rua Uirapurú, do lado direito de quem do hall de circulação do pavimento olha para o mesmo, confronta com o apartamento número 1.804, do lado esquerdo, na mesma posição de observação, confronta, em linhas quebradas, com a área de recuo do edifício, fronteiriça à Rua Uirapurú, nos fundos, em linhas quebradas, com a área de recuo dos fundos do edifício, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga para aguarda de um carro de passeio, da garagem coletiva, e pela ordem de chegada, em lugar indeterminado. Matrícula n° 151.625 do CRI da Praia Grande. Débito informado pelo exequente no valor de R$ ...... (julho/2025). Débito encontrado no site da Prefeitura Municipal no valor R$ 215.774,03 (julho/2025). Avaliação R$ 400.000,00 (março/2.017)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 554.458,25

Desconto28 %

22/09/2025 04:00 • R$ 400.000,0017/10/2025 04:00 • R$ 400.000,00

Lance InicialR$ 400.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 216.000,00
Débito Prefeitura R$ 215.774,03...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...