Descrição do imóvel

Terreno , em Brusque - Santa Catarina. 5081m² de área privativa. avaliado em R$ 5.267.628, com lance inicial de R$ 5.267.628 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 3.160.576,8 no segundo leilão.Bem(ns): 2) Localização: Comarca de Brusque, Município de Brusque, Bairro Limeira, no lado esquerdo da Rua Alberto Muller. Área: 5.081,38 m² (cinco mil, oitenta e um metros e trinta e oito decímetros quadrados); saldo de área maior. Medidas e confrontações: * Frentes: 68,25 metros, em linha sinuosa, com o lado esquerdo da Rua Alberto Muller; * Fundos: 65,93 metros, com o lado direito da Rua B, que parte da Rua Alberto Muller; * Lado direito: 63,90 metros, com o lado direito da Rua A, que parte da Rua Alberto Muller; * Lado esquerdo: 82,00 metros, com terras desmembradas do Município de Brusque. Sem benfeitorias. Imóvel de propriedade da empresa executada, conforme R-2 do imóvel de matrícula nº 48.434 do Registro de Imóveis de Brusque (SC). Valor de avaliação: total em R$ 5.267.628,00 (cinco milhões, duzentos e sessenta e sete mil e seiscentos e vinte e oito reais), em 08/2025. Observação do Oficial de Justiça quando da reavaliação: "o imóvel penhorado está ocupado por terceiros; sobre o referido terreno foram constatadas benfeitorias não registradas na matrícula, consistentes em: 1) uma edificação utilizada para escritório, dois pavimentos, com aproximadamente 275 metros quadrados; 2) uma edificação estilo galpão, com aproximadamente 1.574 metros quadrados; as edificações somam aproximadamente 1.849 metros quadrados". Pagamento somente à vista, no dia da ARREMATAÇÃO 5000444-28.2013.4.04.7215/SC 3ª Unidade de Apoio Em Execução Fiscal (PRCTB19) EXECUÇÃO FISCAL Juiz Federal substituto Credor:UNIÃO - FAZENDA NACIONAL Devedor:TUBO FORTE INDUSTRIA E COMERCIO DE ARTEFATOS DE CIMENTO LTDA...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

13 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 5.267.628,00

Desconto40 %

30/10/2025 10:00 • R$ 5.267.628,00

Lance InicialR$ 3.160.576,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

23out

Data Primeira Praça Atualizada de23/10/2025 p/ 30/10/2025--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...