Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Arapuã, em São Paulo - São Paulo. 211m² de área privativa. avaliado em R$ 717.187,06, com lance inicial de R$ 717.187,06 no primeiro leilão em 15/01/2026 ou R$ 430.312,25 no segundo leilão, previsto para 19/02/2026. Aceita parcelamento.3ª Vara Cível Penha de França, SP - PENHORA DE PARTE Residência 211m² Sacomã, SP 1.    PENHORA DA PARTE CABENTE A CARLOS CURY DE ALMEIDA DO IMÓVEL: Um terreno situado à Rua Carnaúba, São João Clímaco, no 18º Subdistrito-Ipiranga, medindo 7,00m de frente, contados a partir de 26,00m da esquina da Rua Ipiacaba, lado esquerdo de quem desta entra na referida Rua Carnaúba e segue em direção ao imóvel, e da frente aos fundos, do lado direito visto da rua, mede 41,00m e confina com propriedade de Alzemiro Carrera Granja, do lado esquerdo mede 41,50m e confina em parte com propriedade de Francisco Lang e em parte com propriedade de Arlindo Pedroso, sua mulher e outros, e nos fundos mede 7,00m e confina com o córrego das Mercês, encerrando a área de 288,00m2. Contribuinte nº 119.302.0154-1. Matrícula nº 138.283 do 6º CRI da Comarca de São Paulo/SP. Conforme Av.1 (10/11/1998), consta que no terreno objeto da matrícula, foi construída uma casa com a área de 179,00m2, que recebeu o nº 157 da Rua Carnaúba; OBS 01: Consta no Laudo Pericial de Avaliação (fls. 890/914): O imóvel objeto deste PTAM, está localizado à Rua Carnaúba, 157 no bairro de Vila Arapuã, município de São Paulo/SP devidamente cadastrado junto à Prefeitura do Município de São Paulo como contribuinte municipal nº 119.302.0154-1, com as seguintes metragens: 288 m² de área total, com 7 metros de frente e 41 de fundo. OBS 02: Consta no Laudo Pericial de Avaliação (fls. 890/914): O imóvel avaliando está localizado à Estrada Velha da Penha, num quarteirão entre a Rua Caetano de Campo e a Rua Dr. Alvares Rubião. LAERTE LANDUCCI JUNIOR ESPÓLIO DE CARLOS CURY DE ALMEIDA e Outros Réu 3ª VC Penha de França, SP - PENHORA DE PARTE casa 0009120-25.2018.8.26.0006...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

22 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 717.187,06

Desconto40 %

15/01/2026 07:00 • R$ 717.187,0619/02/2026 07:00 • R$ 430.312,25

Lance InicialR$ 430.312,25Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 44.757,77
débitos de IPTU inscritos em D...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...