LOTE 1: Direitos sobre casa com 262m² - Chácara Campestre TAUBATÉ SP
Rua João Alexandre De Almeida Guilherme, 151 - Chácara Campestre, Taubaté - São Paulo
Metragem do imóvel
262m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
3

Favoritar

Número da matrícula

159.063

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Chácara Campestre, em Taubaté - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 262m² de área privativa. avaliado em R$ 424.460,03, com lance inicial de R$ 424.460,03 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 254.676,03 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA JOÃO ALEXANDRE DE ALMEIDA GUILHERME, 151, CHÁCARA CAMPESTRE Cidade: TAUBATÉ Estado: SP Processo: 0000532-68.2025.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 EXCELENTE RESIDÊNCIA COM 3 DORMITÓRIOS E AMPLO TERRENO NO BAIRRO CHÁCARA CAMPESTRE - TAUBATÉ/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS CONTRATUAIS SOBRE UM LOTE DE TERRENO Nº 73 DA QUADRA B, DO IMÓVEL DENOMINADO CHÁCARA CAMPESTRE, SITUADO NO BAIRRO DO SÃO GONÇALO, NESTA CIDADE, COM FRENTE PARA A RUA 03, onde mede 19,00m em linha reta, segue por mais 50,00m em linha reta, confrontando com o lote nº 72, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, segue por mais 22,00m em linha reta, confrontando com os lotes nº 88 e 89, nos fundos de quem da rua olha para o imóvel, segue por mais 50,00m em linha reta, confrontando com o lote nº 74, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, encerrando uma área de 1.024,53m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 190-266): O imóvel possui área construída total de 262,87m². A edificação principal corresponde à casa residencial, de padrão construtivo classificado pela municipalidade como “Prédio Tipo Residencial – Classificação Bom”, constituída por estrutura convencional em alvenaria, cobertura em telhas cerâmicas e acabamento compatível com uso residencial permanente. Internamente, a residência apresenta a seguinte distribuição funcional: sala de estar; corredor de circulação; três dormitórios, sendo uma suíte; três banheiros no total; cozinha; e área de serviço.MATRÍCULA Nº: 159.063 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. ÔNUS: A PENHORA dos direitos do bem encontra-se às fls. 67-68 dos autos, bem como na AV. 04 da matrícula, constando sua INDISPONIBILIDADE. Consta na R. 03, DIVÓRCIO E PARTILHA, onde o imóvel foi atribuído exclusivamente à Helena Francisca Nunes de Faria. CONTRIBUINTE: Inscrição: 7.3.003.042.001.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 21/07/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 10.890,40. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA COM SUÍTE E TERRENO EM TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

393 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 424.460,03

Desconto40 %

01/10/2026 13:00 • R$ 424.460,0321/10/2026 13:00 • R$ 254.676,03

Lance InicialR$ 424.460,03Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 10.890,40
Em pesquisa realizada em 21/07...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...