Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 346.851,22 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 173.425,61 no segundo leilão, previsto para 26/05/2025.Terreno, situado à Rua Doutor Mariano Cursino de Moura, 390, Parque Maria Luiza, Área Terreno 125m², Matrícula 12.893 do 09º CRI Local. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 275/306 dos autos, sobre o terreno existe uma edificação que se encontra abandonada em péssimo estado de conservação, com sua estrutura comprometida. Assim, foi considerado que a edificação existente possui apenas valor residual, cujo montante compensa o custo para sua demolição.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 14/02/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 688,70 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/05/2025 10:30 • R$ 346.851,2226/05/2025 10:30 • R$ 173.425,61

Lance InicialR$ 173.425,61Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...