Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 15/05/2025 ou R$ 84.000 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Via Ferrea, 260- Apartamento n. 104, bloco 08, do Condomínio Residencial Alameda dos Pássaros Matrícula: N. 37.700 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 104, bloco 08, do Condomínio Residencial Alameda dos Pássaros, localizado na Rua Via Férrea, 260, bairro Inácio Barbosa, em Aracaju/SE. Matrícula n. 37.700, de 23/02/2017, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202112205674 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Luiz Diego Vidal Santos Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 37.700, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado.. c.4) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202112205674, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Via Ferrea, 260- Apartamento n. 104, bloco 08, do Condomínio Residencial Alameda dos Pássaros - Inácio Barbosa Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49040-690...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

15/05/2025 11:00 • R$ 120.000,0029/05/2025 11:00 • R$ 84.000,00

Lance InicialR$ 84.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...