Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 9m² de área privativa. avaliado em R$ 20.000, com lance inicial de R$ 20.751,23 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 10.375,61 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª V. C. SANTANA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 212 Matrícula: 106.874 do 3º CRI/SP Descrição: vaga de garagem sob nº 94, tipo II, média e descoberta, localizada no platô 01 do Residencial Villa Bella, situado à Avenida Albertina Vieira da Silva Gordo, nº 212, na Vila Aurora, no 8º Subdistrito-Santana, contendo a área útil de 9,87m², área comum de 13,88m², área total de 23,75m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,0936%. Contribuinte nº 070.106.0410-1. Matrícula nº 106.874 do 3º CRI/SP. Sendo nomeada depositária a Sra. Cristiane Deeke, CPF 129.150.678-05. Ônus: Consta na Av.02 da citada matrícula, ação de Cumprimento de Sentença nº 0141308-35.2011.8.26.0100, em trâmite pela 35ª Vara Cível do Foro Central/SP, ajuizada por Marisol Indústria do Vestuário Ltda e outra, em face de Eu & Ela Comércio de Roupas Infantil Ltda e Cristiane Deeke. AVALIAÇÃO (fls. 388) - R$ 20.000,00 (dezembro/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (20.08.2025) sobre referidos imóveis Constam Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA, conforme segue: LOTE 1) - Contribuinte nº 070.106.0410-1, IPTU no valor total de R$ 269,15 e DÍVIDA ATIVA no valor total de R$ 820,08. Processo: 0006326-80.2017.8.26.0001 Acessar Processo Vara: 3ª V. C. SANTANA Comarca: SANTANA Exequente: Marisol Indústria do Vestuário Ltda. Executado: Shiraz Comercio do Vestuario e Comp. Ltda - ME Localização do Imóvel Endereço: Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 212 - Vila Aurora (Zona Norte) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 02410-000...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 20.000,00

Desconto48 %

24/10/2025 12:00 • R$ 20.751,2313/11/2025 12:00 • R$ 10.375,61

Lance InicialR$ 10.375,61Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 403,00
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 402,46...
IPTU:
R$ 1.089,00
IPTU 269 + Dívida Ativa 820...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...